El precio del alquiler en Canarias se dispara un 11,9% en el último año
El precio del alquiler en Canarias ha experimentado un fuerte incremento del 11,9% interanual en febrero, según los últimos datos publicados por el portal inmobiliario Fotocasa. Esta subida sitúa al archipiélago entre las comunidades autónomas con mayores aumentos, superando incluso la media nacional, que se situó en el 10,4%.
Redacción Radio Insular
23 de marzo de 2025 a las 10:48
A nivel estatal, el precio medio del metro cuadrado de vivienda en alquiler alcanzó los 13,54 euros, mientras que en Canarias la cifra se elevó a 14,45 euros, consolidando su posición entre los territorios con los alquileres más elevados del país. Las islas solo fueron superadas por Madrid (20,96 €/m²), Cataluña (18,50 €/m²), Baleares (18,34 €/m²) y el País Vasco (16,62 €/m²).
La tendencia alcista ha sido generalizada en casi todo el país, registrándose subidas interanuales superiores al 10% en comunidades como Aragón (15,3%), Madrid (14,6%), Asturias (13,8%), Murcia (13,6%) y La Rioja (12,6%), entre otras. Canarias se suma a esta lista, reflejando una presión creciente sobre el mercado del alquiler, especialmente en zonas turísticas y de mayor concentración demográfica.
En cuanto al desglose por provincias, Las Palmas registró un aumento interanual del 13,3%, mientras que en Santa Cruz de Tenerife la subida fue del 10,7%, situándose ambas por encima de la media nacional. Asimismo, en las principales ciudades canarias, el alquiler también muestra cifras significativas: Las Palmas de Gran Canaria alcanzó los 14,89 euros por metro cuadrado, mientras que Santa Cruz de Tenerife se situó en los 13,94 euros.
Desde Fotocasa se destaca que los precios medios rozan ya los 1.500 euros en muchas zonas del país con alta atracción poblacional, especialmente en las grandes capitales, los archipiélagos y las regiones con mayor desarrollo turístico. Esta escalada de precios, que contrasta con la ligera caída del 0,1% en la variación mensual, mantiene la preocupación sobre el acceso a la vivienda en régimen de alquiler, especialmente para los sectores más vulnerables.
El estudio revela también que en algunas capitales como Barcelona (23 €/m²), Madrid (22,03 €/m²) o San Sebastián (20,70 €/m²) los precios alcanzan máximos históricos. Aunque en Canarias los valores no llegan a esos niveles, la tendencia creciente posiciona al archipiélago como una de las regiones con mayor presión inmobiliaria.