Legalidad y patrimonio: Puerto del Rosario actúa en La Cornisa Norte tras sentencia del TSJC
El Ayuntamiento de Puerto del Rosario ha dado un paso firme en la protección de La Cornisa Norte, uno de los enclaves más sensibles del municipio, con la aprobación de dos decisiones clave en el Pleno municipal celebrado este lunes. Por un lado, se acordó aprobar inicialmente la Modificación Menor del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y, por otro, desestimar el Programa de Actuación sobre el Medio Urbano (PAMU) promovido por propietarios del ámbito.
Redacción Radio Insular
28 de julio de 2025 a las 21:50
La modificación del PGOU da cumplimiento a la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Canarias n.º 371/2021, que obligaba al Ayuntamiento a corregir un error técnico en la ficha urbanística de la unidad AD 1.1.4. Esta corrección ajusta los parámetros de aprovechamiento urbanístico y la cesión obligatoria, sin alterar ni ampliar el planeamiento vigente. El objetivo es garantizar la seguridad jurídica del desarrollo urbanístico en la zona.
En paralelo, se desestimó el PAMU tras constatar que la propuesta excedía el alcance de la sentencia y planteaba una nueva ordenación urbanística con modificaciones en alturas, edificabilidad y distribución parcelaria. Según la concejala de Urbanismo, Ana Hernández, “el PAMU no podía prosperar porque no se ajusta a las determinaciones de la sentencia ni están justificadas necesidades sobrevenidas de interés general que lo avalen”.
Ambas decisiones refuerzan la coherencia institucional con el trabajo iniciado por el área de Patrimonio Histórico, especialmente tras la aprobación inicial del Catálogo Municipal de Bienes Patrimoniales Culturales, que incluye 843 elementos de valor y excluye expresamente 16 inmuebles en La Cornisa Norte por estar afectados directamente por la sentencia judicial.
Como medida de prudencia, el Pleno acordó también la suspensión cautelar de licencias urbanísticas en el ámbito de La Cornisa, para evitar cualquier intervención que pudiera comprometer tanto la modificación del planeamiento como el contenido del catálogo.
El alcalde, David de Vera, destacó que “con estas decisiones el Ayuntamiento actúa con responsabilidad, combinando la protección del patrimonio con el cumplimiento estricto de la legalidad urbanística”. Y añadió: “No se trata solo de respetar una sentencia, sino de consolidar una visión de ciudad más ordenada y respetuosa con su historia”.
Por su parte, el concejal de Patrimonio Histórico, David de León, subrayó que “la protección de La Cornisa Norte es una prioridad institucional. Ya hemos demostrado nuestro compromiso con el patrimonio y ahora actuamos en coherencia para salvaguardar un entorno singular que forma parte de nuestra memoria colectiva”.
Con estas decisiones, el Ayuntamiento de Puerto del Rosario refuerza su apuesta por una planificación urbana sostenible y respetuosa, alineada con los valores históricos, paisajísticos y jurídicos que definen a la capital majorera.