El acceso a la vivienda continúa siendo uno de los principales problemas sociales en Fuerteventura. Así quedó reflejado en la tertulia celebrada este viernes en el programa La Voz de Fuerteventura, en Radio Insular, dedicada a analizar la situación habitacional en la isla, con la participación de representantes del sector del alquiler, del activismo social y del ámbito técnico-profesional.
La tertulia contó con la presencia de Yoana Garrofé, de Yo Alquilo; Óscar Hernández, activista social; y Jorge Arribas, presidente del Colegio Oficial de Arquitectos de Fuerteventura. Durante el debate, los participantes coincidieron en que la situación no solo no mejora, sino que se está cronificando.
Desde el sector del alquiler de inmuebles, Yoana Garrofé describió un escenario cada vez más preocupante. “Los meses pasan y la situación va peor”, afirmó, alertando especialmente de la normalización de situaciones extremas. “Ya se empieza a normalizar que los alquileres mínimos tengan que ser de 1.000 euros, que la gente viva en los coches”, denunció.
En este sentido, aportó ejemplos concretos del encarecimiento del alquiler en la isla. “En Pájara, una vivienda de un dormitorio, el pasado viernes firmamos uno en 800 euros”, explicó. Según señaló, incluso desde el asesoramiento profesional resulta complicado frenar esta tendencia. “Estamos hablando de 1.500 euros al mes por un alquiler y, entonces, nosotros damos hasta un punto el asesoramiento, pero obviamente cada uno es libre de poner a su vivienda el precio que quiera; por ley es así”, añadió.
De esta manera se está produciendo, señaló, una resignación creciente por parte de la ciudadanía. “La gente está empezando a asumir que eso es así y ya está”, lamentó, apuntando a que la queja social ha ido perdiendo fuerza ante la falta de soluciones.
Un centenar de chabolas “dando la bienvenida” a Gran Tarajal
Por su parte, Óscar Hernández extendió el problema de la falta de vivienda a otros ámbitos esenciales como la educación o la sanidad. Así, puso el foco en la ausencia histórica de vivienda pública. “En los últimos 30 años, ¿cuántas viviendas sociales se han hecho?”, se preguntó.
También alertó del crecimiento de asentamientos precarios. “En Gran Tarajal, nada más entrar, te ves una serie de chabolas; empezaron por dos, ahora van por más de 100”, denunció, calificando la situación como “infravivienda total” y “una imagen lamentable”. Hernández planteó además una cuestión de fondo. “La pregunta es, ¿hay falta de vivienda o hay falta de vivienda en el mercado?”, cuestionó, diferenciando entre escasez real y viviendas que no se incorporan al circuito residencial.
El presidente del Colegio Oficial de Arquitectos de Fuerteventura, Jorge Arribas, situó el origen del problema en la falta prolongada de vivienda pública y en el parón del sector constructor. “El problema de la vivienda es un problema, como ha dicho Óscar, que llevamos 20 años sin vivienda pública, y creo que 2005-2006 fueron las últimas que se hicieron en Fuerteventura”, afirmó.
Arribas explicó que a esta situación se sumó la crisis económica. “Después vino la crisis del 2008, donde los promotores dejaron de construir, y a partir de ahí no se ha construido nueva vivienda”, señaló.
En su intervención, defendió que el escenario actual responde a una lógica clara de mercado. “Al final de cuentas es un problema de oferta y demanda”, sostuvo. “Los constructores, los promotores, no están construyendo. ¿Por qué? Porque no es negocio, es así de sencillo”, afirmó.
Conseguir que construir sea negocio para ver grúas de nuevo
El arquitecto insistió en la necesidad de modificar ese contexto económico. “Consigue que sea negocio construir vivienda y empezaremos a ver grúas de nuevo, empezaremos a ver de nuevo construcción de vivienda y empezará otra vez a haber oferta de vivienda”, explicó, añadiendo que ese aumento de la oferta tendría un impacto directo en el mercado porque “bajarán los alquileres y bajarán los precios”.
Arribas defendió que los promotores actúan en función de incentivos. “Un inversor o un promotor lo que quiere es mover su dinero para conseguir beneficios”, señaló, apuntando a la posibilidad de redirigir esa lógica. “Si conseguimos que ese beneficio redunde en un bien social, que es la vivienda, pues conseguiríamos reactivar el sistema de más viviendas en el mercado”, afirmó.
Como ejemplo, se refirió al desarrollo de la vivienda vacacional en la isla. “Fíjate en el mismo caso vacacional, como es negocio, o lo era hasta hace poco, se construyeron muchísimas viviendas vacacionales”, indicó. Finalmente, apuntó a la existencia de viviendas vacías. “Por otro lado tenemos viviendas vacías; eso es especulación, habría que actuar sobre los propietarios”, recalcó.
Para concluir, los participantes en la tertulia pusieron sobre la mesa distintas propuestas que pasan por reactivar la construcción de vivienda pública, reforzar las oficinas técnicas, incentivar económicamente la promoción residencial para que vuelva a ser rentable, movilizar las viviendas vacías y facilitar una planificación urbanística que permita aumentar la oferta y aliviar la presión sobre el mercado del alquiler en Fuerteventura.
El acceso a la vivienda en Fuerteventura es un problema social creciente que se está cronificando, según un debate en Radio Insular. Los participantes, que incluyeron representantes del sector del alquiler, activismo social y arquitectura, señalaron el aumento de los alquileres, la falta de vivienda asequible y la crisis de viviendas vacías como factores clave. El presidente del Colegio Oficial de Arquitectos de Fuerteventura, Jorge Arribas, argumentó que la solución radica en hacer que la construcción de viviendas sea rentable para los promotores, lo que a su vez aumentaría la oferta y reduciría los precios.
Es terrible! Los ciudadanos deberíamos organizarnos, todos los sectores, comercio y turismo y hacer un paro indefinido hasta que el gobierno de canarias, cabildo y ayuntamientos y exigir una urgente promoción de vvdas de PVO con precios asequibles a los salarios de la masa trabajadora.
Marian Isla Vega no hay 🥚🥚
Liria Ronny lo sé…esa es nuestra desgracia, 🥲
Marian Isla Vega si eres fij@ en una empresa vale, pero el que no lo es ¿de donde sacará las perras?. Lo que hay que hacer es igual que lo hizo en su día Inglaterra & Irlanda: Primero los del país y luego los que vengan de fuera.
Lo que no es racional es que sigan viniendo personas y familias enteras de otros países y que se les haga fijos en las empresas y los habitantes de aquí tengan que salir fuera. ¿Vienes a trabajar? Estupendo
¿Te hacen un contrato? Estupendo. Pero que sea con límite.
Estamos hasta el cuello porque la población extranjera (y no solo alemana, inglesa, francesa, etc) haya subido, sino que también lo ha hecho la población latina.
González Martha . Estoy de acuerdo contigo en lo de, primero, los ciudadanos que hace décadas decidieron elegir nuestra tierra para desarrollar su proyecto de vida. Tanto en las vvdas sociales (muy bajo precio e incluso gratuitas) y las privadas de protección oficial, PVO.
Pues la verdad que sería una buena idea .
Porque es demasiado lo que están cobrando.
Me alegro y espero que se haga realidad .
Gracias
Hay un montón de casas viejas casi derivadas. Debería el gobierno dar ayudas para rehabilitadas y no construir mas
Media: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=835211052721889&set=p.835211052721889&type=3
Eso me parece perfecto pero entonces que a los que temenos hipoteca nos la bajen también pq no solo el que esta de alquiler están afixiados los hipotecados tb
Cristina Rodriguez tu hipoteca no se ha triplicado
Cristina Rodriguez ahora mismo, la cuota de una hipoteca sobre una vvda a 30 años, (un disparate),de 140.-150mil euros, está entre los 500-600 euros…los alquileres de apartamentos de 40 metros cuadrados, en 800-1000
Marian Isla Vega yo he llegado a pagar 1200 de hipoteca y los alquileres estaban bien de precio asique me parece bien que los regulen yo no digo que no digo tienen que hacerlo para todo el mundo
Marian Isla Vega Yo no digo que no lo regulen pero si pata todos para propietarios y para arrendamiento y que conste que yo no tengo casa de alquiler
Cristina Rodriguez, si has llegado a pagar esa cantidad es por; la vvda teniene un precio muy alto, por encima de los 200.000€ y a pagar en 25 años, por lo que tú salario debe estar por encima de los 2.500 €mes. Si no, el banco no te da el crédito
Marian Isla Vega pues te digo yo que no que mi casa no llega a ese precio y yo no cobro esa cantidad tampoco por eso hablo por experiencia.
Y vuelvo a decir que me parece bien que le bajen los alquileres pero a nosotros tb las hipotecas
Me quitaron mi comentario
Me parece un debate muy interesante pero han pasado por alto el tema de la ocupacion y la inseguridad juridica de los propietarios.Nadie va a arriesgar su patrimonio por 350€ y eso es un punto de inflexion para la oferta de viviendas en alquiler.
Como se nota que se hacercan elecciones estos inútiles de políticos vienen a arreglar la vivienda no les da vergüenza menuda pandilla de inútiles
Los Salvadores del pueblo, la clase politica dicen SER! Son el problema y NUNCA la SOLUCIÓN
Sigan haciendo hoteles regalando la costa ….
Y a los que tienen terrenos dejar hacer casa para sus hijos ,tienen que marchar a otros municipios y luego piden votos ,pues así no los conseguirán porque votan en donde tuvieron que ir a vivir.
Yo amo Fuerteventura. Pero es cierto que se tendria que hacer un plan de urbanismo un poco serio. De toda España es donde hay mas edificaciónes en quiebra. El Cabíldo tendria que dar Incentivos y facilidades a las empreses que compren estos activos que afean el entorno y se convierten en un sitio sin control. E intentar que las idificaciones sigan una estetica. Miren a Formentera de la nada ahora es el paraiso codiciado. Fuerteventura tiene mas que ofrecer pero no saben hacerlo. Una pena. ESO treia dinero e inversion a la ISLA. Y trabajo.
Que hagan vivienda protecion muchos terrenos pueblos y que pare ya el entrar gente ilegal
Rodríguez Lucia pero quién te crees que será la mano de obra para levantarlas, si ya no queda nadie para trabajar en la construcción, o se lo vas a decir a los Italianos, Alemanes etc… los irregulares no alquilan a esos precios, habla usando el raciocinio y no con las vísceras
Jorge Diaz Si eres tan solidario puedes acojelos en tú casa
Javier Pérez Meilan nooo, lo pagas con tus putos impuestos y te jodes, fachapobre y gañan
Jorge Diaz Por supuesto,porque garrapatas como tú que vivís sin trabajar y de pagitas,si Facha,pero rico 😘
los funcionarios deberían dar sus casas a los trabajadores que producen, ya cuando arreglen el problema que vuelvan a sus casas
Pedro Nosolomoto cada uno con lo suyo..
Delia Hernandez la inflación es en gran medida al gasto público, una pena
Es en todas la isla
Esto reventara por algún sitio seguro
Y eso que Fuerteventura fue de las más atrasadas en subir alquileres. cuando en Gran Canaria íbamos por 550-600€ hace 6 o 8 años en Puerto del Rosario y otras zonas encontrabas aún a 300-350-400 €, le mandaron para arriba al ver que en las otras islas hacían lo mismo. Eso y la oleada de inmigración que ha habido
Blas Gerardo Ojeda Suarez perdona yo en Puerto del Rosario en 2006f Fabelo pagaba 550 alli era muy caro el bum de la construcción así que..soy de Gran Canaria y allí todo era muy caro.
Delia Hernandez pues será tu caso. Yo estuve en Fuerteventura en 2019 y aún habían sitios a 300-400 en Puerto del Rosario, es más, el año pasado encontré en las afueras a 350 – 400 euros que yo me quedé flipando y hasta decía ¡Ños como estás cobrando eso todavía si por ahí están a 550-600? . Yo conocía a una tía que alquilaba en Fabelo a 300 con todo incluido. El que es de fuera como.nosotros de Gran Canaria ¡Ños que barato! Pero el que es de Fuerteventura dirá… Yo ahi no alquilo ni de coña, lo tienen como el barrio chungo
Los precios del alquiler es en todos lados si quieres la alquilamos y sino no
.El.problema no es el alquiler son los sueldos en toda España muy bajos..Es el pais de la comunidad europea que sus salarios son los más bajos..lo que tiene que hacer el gobierno es quitar las pagas que no han trabajado en su vida y un sueldo digno a los trabajadores
sube la comida, sube el vestido,sube la gasolina sube todo tipo de materiales sube la bebida, el agua la luz la basura el alcantarillado el cine las discotecas los transportes publicos los taxis, los aviones los barcos y un etc.etc. y aqui nadie protesta solo con la vivienda no veo a nadie manifestandose el las puertas de los supermecados ni en los aeropuertos ni en los ayuntamientos ni en los surtidores
Fatal mal muy mal….se quedarán sin trabajadores yo soy una que se va…estos una sangría.👎
Fuerteventura es una vergüenza. La imagen un sitio turístico y la imagen que da con lo de la vivienda. Que al final vamos a acabar en tiendas de campaña y en caravanas como los indios. Una vergüenza pero de la grande. Vida carísima sueldo los más bajos junto con Extremadura.. vamos estilo Venezuela.. hace falta un cambio de política. El problema son los sueldos bajos la falta de profesionales en el sector servicios. Porque a la isla no quiere venir nadie profesionales me refiero. Tendrán que pagar a un cocinero a 3000 y pico de euros. Y camareros igualmente para que la cosa pueda salir rentable. Si no fuese por la emigración el sector servicio tendría que echar las puertas en esta isla.. no hay nadie que quiera venir a trabajar a esta isla
En Corralejo es muy simple solucionarlo….hay cientos de estructuras abandonadas que podrían ser reestructuradas y ofrecidas en alquiler a largo periodo. Sólo se necesita voluntad social que evidentemente no la hay.
Para lo que es está isla pedorra los alquileres no deberían ir más allá de 600 euros cuando hablamos de alquileres y en cuanto a compra venta aquí los departamentos no debería superar los 100.000 como máximo.
! POBRE LO QUE QUEDA DE CANARIAS !
no entiendo …d cada cinco tres son extranjeros dos naturales a quienes van destinadas las viviendas ???? ….vcl
Los alquileres es una falta de respeto 1000€ ,así se va encareciendo todo día a día .
Si obligaran a las empresas a dar cobijo a sus trabajadores, antes de aprobarles los proyectos, a lo mejor aligeraban los problemas. Dan licencias para hoteles, supermercados,… que no acogen, por falta de preparación o lejanía a los parados de la isla, lo normal es que vengan de fuera y ese sea el problema, no encuentren donde vivir.
El problema de la vivienda es que si hay un crecimiento incontrolado de habitantes ilegales y otros tantos de okupas.
Y desde el año 2002 no se hacen viviendas de protección social, pues todo se colapsa, sanidad, vivienda, educación…
Yo sigo viendo en las páginas de las inmobiliaria viviendas a precios asequibles a 90.000€/110.000€…, lo que pasa que si no tienes ahorros y una vida en el banco no tw darán un crédito.
Pero sin sacrificio no hay nada.
Y después los propietarios tienen miedo alquilar a larga temporada porq están desprotegidos total, te destrozan la casa porque mucha gente llegan como dieses y al final se convierten en tu enemigo.
Pues que se fomente la construcción de cooperativas de viviendas que tampoco vendría nada mal.
Ahora para alquilar una casa hay que hacerle al posible inquilino un estudio financiero.
Vistos algunos mensajes parece que el que tiene propiedades las va alquilar al precio que le diga el inquilino, como si el patrimonio de una persona se lo hayan regalado.
Tienes q hacer mas casas como cualquier isla según van creciendo más van haciendo pero en Fuerteventura no se hace nada
Cada año aumenta la población y vienen más gente a vivir, no se dan crédito para la compra de vivienda de los jóvenes, ni familia solo dan a crédito a la gente que pone el 50 por ciento o hasta el 80 por ciento de la compra, pero no ayudan a las familias y gente trabajadora, al final alquileres altos y familia empobrecida. La política de los gobernantes.
Yo veo gente que todavía alquila a 500€/, 550 a 650 a 700, depende y no son habitaciones si no apartamentos de 1 y 2 dormitorios.