En mayo de este año había en Canarias 44.613 viviendas vacacionales disponibles, que supone un crecimiento del 9,1 por ciento en el último año. Este es uno de los datos que pueden consultarse en la Estadística Experimental de Vivienda Vacacional que presenta el Instituto Canario de Estadística (ISTAC).
Esta operación estadística, que se publica por primera vez, está incluida en la Encuesta de Alojamientos Turísticos Colectivos. Para obtener la información se ha realizado un análisis masivo de los datos que ofrecen las plataformas digitales donde se publicitan las viviendas. Para ello se ha utilizado una técnica de big data denominada scraping. Este proceso permite disponer de un gran volumen de información actualizada de forma constante.
La mayor parte de este tipo de viviendas está en la isla de Tenerife, que cuenta con el 41 por ciento. En Gran Canaria están ubicadas el 21,4 por ciento de estas viviendas. En Lanzarote y Fuerteventura está el 17,1% y el 13,6%, respectivamente, de este parque inmobiliario.
En total hay más de 190.000 plazas de alojamiento disponibles en viviendas vacacionales. Esto supone un 7,3 por ciento más con respecto a mayo de 2023.
Durante el mes de mayo, 38.913 viviendas recibieron alguna reserva. Este registro también experimenta una subida continua. En el último año ha aumentado un 11 por ciento, según los datos que aporta el ISTAC.
Oferta alojativa
El objetivo de esta operación estadística experimental es ofrecer indicadores mensuales de la capacidad, la ocupación y la rentabilidad de la vivienda vacacional, entre otros datos de interés para el sector.
Al tratarse de datos similares a los que se obtienen con las encuestas tradicionales de alojamiento hotelero y extrahotelero, permite la comparación entre ambas tipologías. Esto contribuye a tener una visión más completa de la oferta alojativa turística en Canarias.
Para este estudio, se publican datos de las viviendas vacacionales que prestan servicio de alojamiento en Canarias y que se ofertan en plataformas digitales de intermediación. Este tipo de viviendas está recogido en el código 55.2 de la Clasificación Nacional de Actividades Económicas (CNAE) 2009.
