La renta de los propietarios en Canarias duplica a la de los inquilinos, según un informe de Consumo
Los ingresos de los propietarios de viviendas en alquiler en Canarias duplican a los de los inquilinos, según un informe que está elaborando el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, a partir de datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística. El documento, al que ha tenido acceso Europa Press, sitúa a Canarias entre las comunidades autónomas con mayor desigualdad de renta entre arrendadores y arrendatarios.
Redacción Radio Insular
13 de enero de 2026 a las 09:18
De acuerdo con la Encuesta de Condiciones de Vida de 2024, la renta mediana de los propietarios en Canarias alcanza los 52.449 euros anuales, frente a los 28.810 euros de los inquilinos, lo que supone una diferencia de 23.638 euros. En términos porcentuales, los ingresos de los caseros son un 82% superiores, una brecha que en el Archipiélago ya equivale al doble de la renta de quienes viven de alquiler.
El informe advierte de que esta desigualdad podría agravarse en los próximos años. Si los contratos que expiran en 2026 y 2027 se renuevan a precios de mercado, la diferencia media de ingresos entre propietarios e inquilinos aumentaría en más de 2.200 euros en el conjunto del Estado, elevando aún más la renta de los arrendadores afectados por estas renovaciones.
En el caso de Canarias, este escenario se produce en un contexto de fuerte encarecimiento del alquiler. Entre octubre de 2020 y octubre de 2025, el precio medio del alquiler en España pasó de 10,85 a 14,5 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento acumulado del 34,3%, según los datos recogidos en el informe. Esta evolución ha tenido un impacto directo en comunidades con una elevada proporción de hogares en régimen de alquiler, como ocurre en las Islas.
El documento también subraya el volumen de población afectada por la finalización de contratos. Solo los alquileres firmados en 2021 que vencen en 2026 suman más de 630.000 contratos en todo el país, lo que implica a cerca de 1,6 millones de personas. Si se añaden los contratos que finalizarán en 2027, la cifra se eleva hasta casi 2,7 millones de inquilinos potencialmente expuestos a subidas significativas del alquiler.
Los datos reflejan, según el Ministerio, un problema estructural del mercado del alquiler que afecta de manera especial a territorios como Canarias, donde la diferencia de ingresos entre propietarios e inquilinos es especialmente acusada y donde el acceso a una vivienda en alquiler se ha convertido en una de las principales preocupaciones sociales.
