El precio de la vivienda usada en Canarias alcanza récords históricos, con un incremento del 10,5% en el último año
El archipiélago canario experimenta un aumento significativo en los precios de la vivienda usada, alcanzando los 3.269 euros por metro cuadrado, el más alto registrado por Idealista. Las provincias de Las Palmas y Santa Cruz de Tenerife también marcan máximos históricos.
Redacción Radio Insular
1 de abril de 2026 a las 11:08
Récords en las provincias canarias
El precio de la vivienda usada en Canarias ha subido un 10,5% en el último año, situándose en 3.269 euros/m2, según el índice de precios de Idealista. En Las Palmas, el incremento fue del 11,4%, alcanzando los 3.012 euros/m2, mientras que en Santa Cruz de Tenerife el aumento fue del 9,2%, llegando a los 3.435 euros/m2. Ambas provincias han alcanzado sus máximos históricos en el precio de la vivienda.
En la provincia de Las Palmas, San Bartolomé experimentó la mayor subida con un 36,2%, seguido por Santa Lucía de Tirajana (29,2%) y Teror (23,4%). Sin embargo, Tías y Yaiza registraron caídas del 2,7% y 1,8% respectivamente. En Las Palmas de Gran Canaria, el precio aumentó un 11,2% hasta los 2.678 euros/m2, siendo San Bartolomé de Tirajana el mercado más caro con 4.709 euros/m2.
Tendencias en Santa Cruz de Tenerife
En la provincia de Santa Cruz de Tenerife, las subidas más significativas se dieron en Tacoronte (35,4%) y Los Realejos (29,2%). Guía de Isora fue el único municipio con una caída del 1,8%. En la capital, Santa Cruz de Tenerife, los precios subieron un 18,9% alcanzando los 2.586 euros/m2. Adeje se posiciona como el mercado más caro con 4.603 euros/m2, seguido por Guía de Isora.
A nivel nacional, la vivienda usada ha registrado un aumento del 17,2% interanual en el primer trimestre, situando el metro cuadrado en 2.709 euros. Esta subida es la mayor desde la burbuja inmobiliaria. Según Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, podría haber un cambio de tendencia debido a los altos precios y condiciones crediticias más estrictas, lo que podría reducir la demanda y las operaciones.
Subidas en todas las comunidades autónomas
En todas las comunidades autónomas se han registrado incrementos en los últimos 12 meses. La Región de Murcia lidera con un aumento del 23,1%, seguida de Cantabria (19,1%) y Andalucía (18,6%). Canarias se sitúa con un aumento del 10,5%. Baleares es la autonomía más cara con 5.236 euros/m2, seguida de Madrid y el País Vasco.
Por provincias, solo Soria y Ourense experimentaron caídas, del 3,9% y 3% respectivamente. Valencia lidera los incrementos con un 24,2%. En cuanto a las capitales de provincia, León encabeza las subidas con un 22,7%, seguida por Ciudad Real y Santa Cruz de Tenerife.
