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El Colegio Oficial de Economistas de Las Palmas presentó en la Cámara de Comercio de Fuerteventura un informe detallado sobre la vivienda vacacional en la isla, el cual desmiente la premisa principal de la nueva legislación que el Gobierno de Canarias tramita actualmente en el Parlamento. Según el estudio, el 85,7% de las viviendas vacacionales se encuentran en municipios turísticos, y el 81% dentro de microdestinos netamente turísticos, lo que contradice la afirmación de que este tipo de alojamiento esté reduciendo la oferta de vivienda residencial.
La coordinadora del informe, Rosa Rodríguez, explicó que el estudio responde a una solicitud específica para Fuerteventura dentro de un análisis más amplio sobre toda Canarias. Entre los hallazgos más relevantes, destacó que la oferta extrahotelera ha crecido un 53% en los últimos 15 años, mientras que la oferta hotelera apenas ha aumentado un 11%. “Esto significa que hay un turismo al alza que prefiere este tipo de alojamientos”, señaló.
Además, el informe recoge que el 91% de los ingresos generados por viviendas vacacionales en la isla provienen de los municipios turísticos. Asimismo, los turistas que optan por este tipo de alojamiento realizan el 46% de su gasto fuera de su lugar de hospedaje, en comparación con solo un 17% de quienes se alojan en hoteles. “El turista de vivienda vacacional vive más en el entorno y deja más recursos económicos en la comunidad”, enfatizó Rodríguez.
En cuanto al impacto de la nueva regulación propuesta por el Gobierno de Canarias, el informe señala que el anuncio de restricciones llevó a un aumento en las inscripciones de viviendas en el registro oficial, aunque muchas de ellas no se encuentran actualmente en actividad. “La economía evoluciona, el turismo evoluciona y lo que no se puede hacer es ir en contra de lo que demandan los turistas”, afirmó Rodríguez, cuestionando la lógica detrás de las restricciones planteadas.
Desde la Cámara de Comercio de Fuerteventura, su presidente, Juan Jesús Rodríguez Marichal, subrayó la importancia de disponer de datos segregados sobre la isla, señalando que “cuando se analizan en profundidad, los resultados muchas veces sorprenden”. Por su parte, Juan Tomás Figueroa, presidente de la Comisión de Economía de la Cámara, destacó que su labor es ofrecer información útil y práctica a los empresarios, sin tomar una postura política al respecto. “No nos posicionamos sobre la ley, solo ofrecemos datos analizados para que cada uno saque sus propias conclusiones”, afirmó.
El informe concluye que la base de la futura legislación es errónea, ya que parte de la premisa de que la vivienda vacacional reduce la oferta residencial, cuando en realidad está concentrada en zonas netamente turísticas. “Si la justificación de la ley es errada, la normativa en sí también lo es”, sentenció Rodríguez.
