Este viernes, en la tertulia habitual del programa La Voz de Fuerteventura, en Radio Insular, el debate sobre la vivienda en la Isla ya no gira solo en torno a la falta de vivienda pública, el alquiler vacacional, el refuerzo de las oficinas técnicas, la necesidad de agilizar los trámites, la okupación o cuánto cuesta alquilar un inmueble. Hoy se fue más allá para analizar qué consecuencias tiene esa subida en los precios y su impacto real en el conjunto de la isla.
Y es que la falta de vivienda asequible no solo afecta a quienes buscan piso, sino que está condicionando la llegada de profesionales, encareciendo servicios y alterando el funcionamiento cotidiano de sectores como la sanidad o la educación.
La tertulia reunió a inquilinos, propietarios y mediadores para poner rostro a esa realidad y reflexionar sobre cómo decisiones individuales afectan al desarrollo colectivo.
Subidas del 100% en apenas dos años
Cristina relató la angustia de un año buscando casa tras la venta de su piso. “Nos veíamos en la calle con dos niños, con mascotas… el alquiler es que no hay”. Finalmente firmó por 790 euros mensuales. “¿Una persona que gane 1.000 o 1.200 euros se puede permitir un alquiler así?”, se cuestionó.
Antonio describe la misma situación desde otra perspectiva. Recibió una oferta para trabajar en la Isla y, tras meses de búsqueda, a la desesperada, “hasta el mismo día que empezaba a trabajar no pude tener la vivienda”. En su entorno, el alquiler pasó de unos 450 euros a cerca de 900 en dos años, “una subida de casi el 100 %”, lamentó.
Desde la inmobiliaria Yo Alquilo, el diagnóstico es contundente. Su promotora, Joana Garrofé, asegura que el incremento ha sido excepcionalmente rápido e insostenible. “Nunca he visto esta subida tan brutal en tan poco tiempo”. Pisos de dos habitaciones en zonas turísticas rondan los 1.200 euros porque la oferta es limitada y la demanda crece. “Como no hay vivienda, pueden llegar a esos precios”, señala.
Con la entrada en vigor de la ley que regula la vivienda vacacional se esperaba que muchas viviendas pasaran al alquiler de larga temporada, haciendo crecer la oferta y, por lo tanto, contribuyendo a reducir los elevados precios.
Sin embargo, la demanda es de tal envergadura que los precios no solo no se reducen, sino que continúan subiendo, alentados por el afán de lograr el máximo rédito posible y alimentados por quienes, asfixiados, no tienen otra alternativa que pagar lo que se pide.
La clave del debate no es solo económica, sino social. Cada propietario toma una decisión a nivel individual —subir el alquiler, destinar la vivienda a uso turístico o mantenerla vacía—, pero el resultado acumulado de las decisiones realizadas tiene un fuerte impacto en toda la sociedad.
La consecuencia es un efecto en cadena: menos trabajadores disponibles, servicios más tensionados y precios más altos en otros ámbitos. Si faltan fontaneros, profesores o sanitarios, los tiempos de espera aumentan y los costes también.
Al final, ganar más por la vivienda puede implicar pagar más por arreglos, servicios o no disponer de un profesional sanitario determinado cuando la salud lo requiera.
Por fortuna, a veces aparece también algún propietario solidario. “Mira, lo voy a poner en 500”. Pero eso ya no se ve, reconoce Joana. Son propietarios que priorizan encontrar un buen inquilino o facilitar el acceso a la vivienda antes que maximizar la rentabilidad.
También hay quienes aportan ideas novedosas para abaratar ese acceso, como miniestudios con cocina, baño y estancia para una o dos personas, en viviendas modulares.
Se alquilan en unos 350 euros y la demanda es muy elevada. “Casi todos los días nos llaman”, explica Máximo Mariani, propietario y constructor especialista en este tipo de soluciones. Pide a las instituciones públicas agilizar los trámites para que proyectos en suelo urbano, de fácil resolución, puedan obtener en poco tiempo su aprobación. Esto evitaría, recalca, que los inversores busquen otros destinos.
La vivienda, que durante años funcionó como complemento económico, se ha convertido en un negocio central en un mercado tensionado. Pero no todo puede ser ganar dinero, concluye Garrofé, invitando a reflexionar sobre cómo el beneficio privado empieza a tener un coste público cada vez más elevado.
El aumento del precio de la vivienda en la Isla de Fuerteventura está impactando en diversos sectores como la sanidad o la educación, dificultando la llegada de profesionales y encareciendo servicios. En el programa La Voz de Fuerteventura, inquilinos, propietarios y mediadores discutieron las consecuencias de este fenómeno. Se han registrado subidas de hasta el 100% en dos años y aunque se esperaba que la ley de vivienda vacacional ayudase a reducir los precios, la demanda es tan alta que estos siguen aumentando. Esta situación está generando un efecto en cadena con menos trabajadores disponibles, servicios más tensionados y precios más altos en otros ámbitos.
Con la proriedad privada no se puede hacer politica,mucha demagogia que el gobierno se ponga a trabajar en serio y amministrar nuestros impuestos al servicio de la sociedad,y no a los pustibulos ,y pan y circo
El problema de la vivienda se soluciona, uno, dejando construir, y, dos, no jodiendo a los que tienen un piso para alquilar.
Israel Alonso Gómeza ver cómo se lo explicas a un comunista, es imposible explicarles, tú frase es 💯, pero la gente prefiere no escuchar la verdad.
Sino tienen vivienda q se vayan a otros lugares.
no permitan una cama más…..y dejense de historias
Queremos comunismo, votamos comunismo, tenemos comunismo. Ahora a quejarnos de los precios, supermercado, viviendas… Y buscar culpables para desviar la atención.
Pablo Blanco Del Rio CC y PP son comunistas? Primera noticia
María José Guerra Palmero no, esos son los que están intentando poner soluciones como la ley del vacacional. Los comunistas a los que él se se refiere son el PSOE y demás partidos socios comunistas, independentistas y terroristas que defienden más al okupa que al propietario y que dejan al dueño de la casa en una situación de absoluta indefensión frente a impagos, vagos y maleantes. Así la gente no quiere ponerlas en alquiler. A esos comunistas se refiere.
María José Guerra Palmero los de las leyes que benefician a inquiocupas, ocupas , PERROFLAUTAS y VIVIDORES,es el gobierno SOCIALCOMUNISTA
María José Guerra Palmero No son comunistas pero poco les falta con la ley de VV que han hecho. Ya veremos sus efectos desastrosos con el tiempo
Pero como las inmobiliarias y constructoras tienen la poca vergüenza de hablar de subida de precios cuando ellos también están especulando con las viviendas. 😂
No pidan al gobierno de Pedro Sánchez que deje de dar más seguridad al okupa, vago y maleante que al propietario. Sin mayoría ni apoyos, lo primero que se apresuró a acordar este gobierno nacional con un partido catalán separatista en los primeros días de enero 2026, fue prolongar la ley que permite al inquilino quedarse en la vivienda aunque no pague. Disfruten lo votado
Especuladores tanto como los politicos y inmobiliarias total unos sinverguenzas
Falta oferta y la demanda es creciente ! Y más con el fuerte incremento poblacional de los últimos años ! Más demanda y la oferta no crece ! Los precios suben !
Quien tiene la obligación de alquilar a precio asequible ? Quien tiene la obligación de producir vivienda a precio asequible ?
Alguien la tiene ? La administración no hizo vivienda social en más de 30 años , ahora empieza pero con una oferta casi simbólica para la demanda que hay y que tardará !
Hay también una inseguridad creciente jurídica para el propietario con las políticas de vivienda y vulnerabilidad social con las políticas del gobierno central ! Los propietarios tienen que jugársela y hacer de “servicios sociales “ si el inquilino se declara en vulnerabilidad?
Hay programas autonómicos como en otras comunidades que hacen de seguro de impago y de desperfectos como en alguna comunidad? ( en el País Vasco está el programa “Bizigune” )
Se necesita más vivienda para más funcionarios y profesionales , bien , respondemos a estas preguntas o hay un solo culpable ?
Es flipante que tres catetos lleguen a una emisora para esto 🤦🏼😡. Y venga con meter la nariz a tocar la propiedad privada y disponer de ella 🤔. A ver panda de ANALFABETOS, porque es que no tenéis otro nombre. EMPIEZEN por : BAJAR EL PRECIO DEL, AGUA, DE LA LUZ, DE LOS IMPUESTOS, SUBIR LOS SALARIOS Y PONERSE HACER VIVIENDAS SOCIALES, QUE HACE MIL AÑOS QUE NO LAS HACEN, CONTROLAR LA INMIGRACIÓN ILEGAL QUE ESTA LLEGANDO DE TODOS LOS LADOS DEL MUNDO, Y SE SOLUCIONA EL PROBLEMITA QUE USTEDES, LOS POLITICUCHOS CATETOS ESTAN VOCIFERANDO, SIN RAZONAR CON LA ÚNICA NEURONA QUE TENÉIS, SI ES QUE TENÉIS 🤷🏼. OSEA, SUBE TODOOOOOO Y LOS ALQUILERES (QUE SON PROPIEDAD PRIVADA, NO SE LES OLVIDE ESE DETALLITO, PRIVADA) , SE TIENEN QUE QUEDAR IGUAL QUE ANTAÑO???? MIRA, VOY A NO MANDARLOS, DONDE DEBERIAN ESTAR POR RESPECTO A MI MADRE 🤮🤮🤮🤮🤮🤮🤮🤮🤮
Primero los profesionales se van porque no les Dan trabajo y segundo la vivienda tiene tensiones porque tiene el govierno el pío el suelo cerrado la culpa de que suba es del govierno no del del propietario se tiene que hacer cargo según la constitución el govierno
Lo primero que tienen que hacer es proteger a los propietarios que les ocupan la casa y no ha manera de echarlos. Con esa simple medida saldría más de 500 viviendas al mercado del alquiler!! Pero están ciegos jodiendo al que lleva toda la vida ahorrando para tener una casa para alquilar y llevaré un extra para poder vivir
Esto es culpa de gobierno. De no hacer las cosas en condiciones de lo poblada que está la isla. Sueldos bajos , vida carísima y lo de la vivienda vergonzoso. A ver si con la nueva ley que han sacado. Se pone en orden el problema de la vivienda. Lo que no se puede es invertir el sueldo de una persona que ya son bajos en estas islas en lo que es vivir.. aparte llevamos años pero años sin profesionales en el sector servicios. Si no fuese por la emigración los restaurantes y los hoteles tendrían que cerrarlos. Problema porque no quiere venir nadie ni médico ni nadie ni profesores la isla no la quiere nadie pero el problema de la vivienda y los precios. Y esto a la larga dará problemas los está dando ya en el sector servicios.. de hecho aunque da muy buenas previsiones de turismo el turismo se está desviando para muchos sitios más. A ver qué es lo que pasa con la subida del IRPF a los que suben la vivienda. Ahí veremos una mejoría. Pero no obstante hay que proteger también al dueño. Hay que empezar a proteger a los propietarios de la vivienda.. y a ver como podemos vivir en una isla donde comer es un artículo casi de lujo. Con muy mala fama por cierto Fuerteventura en todos sitios.. y esto no es nada bueno para la isla. También lo de las inmobiliarias hay que mirarlo. En fin esto es cuestión del Gobierno de Canarias y de que tienen que hacer las cosas por su camino.
Antonino Jara, solo italianos en el norte hay más de 10000, ya los canarios no pueden ni alquilar ni comprar..
Está bien eso de intentar imitar a otras cadenas ante la falta de iniciativas propias y de general interés en la sociedad.
Mejor sigan centrados en pillar «cacho» del Plan de Medios.
Es lo que pasa cuando solo se construyen hoteles y urbanizaciones de lujo. Cuanto terreno han reservado los municipios para vivienda publica??
No pueden haber viviendas para todo el que quiera venir a vivir aquí, demasiados foraneos y los extranjeros lo compran todo ademas de los miles de ocupas, por eso no hay viviendas para los q realmente necesitamos médicos, policías…