El Ayuntamiento de Puerto del Rosario ha salido al paso de las declaraciones de la concejala de AMF, Mayra Marichal, quien denunció la semana pasada la supuesta falta de transparencia en las obras iniciadas en el barrio de Rosa Vila.
A través de una nota oficial, el Gobierno municipal ha querido “trasladar un mensaje de tranquilidad y rigor”, asegurando que todas las actuaciones en la manzana 17 se ajustan plenamente a la ley.
Según detalla la concejala de urbanismo, Ana Hernández, en declaraciones a Radio Insular, los trabajos visibles junto al barranco corresponden a movimientos de tierra y desbroce autorizados mediante una comunicación previa (expediente 2025/00003922F), presentada el 24 de abril de 2025 y en vigor desde el 21 de mayo, tras el abono de tasas y la subsanación del reparo correspondiente. La actuación principal, que contempla 22 viviendas, dispone además de una licencia urbanística de obra mayor sobre Proyecto Básico (expediente 2024/00012832K), otorgada en agosto de 2025.
El Consistorio subraya que no existe ninguna irregularidad ni falta de transparencia, y que el expediente cuenta con firma electrónica y trazabilidad administrativa completa, conforme a la normativa de procedimiento administrativo.
Situación del expediente
La licencia de obra mayor fue concedida sobre un Proyecto Básico para 22 viviendas, cuyo Proyecto de Ejecución ya ha sido entregado y se encuentra en revisión a la espera de propuesta de resolución. El promotor, además, ha cambiado el régimen de la promoción de vivienda protegida de promoción privada (VPP) a vivienda libre, sin modificar el número ni las tipologías de las unidades.
Este cambio —explica la concejala— ha implicado una revisión adicional de habitabilidad por parte de los servicios técnicos y jurídicos municipales, dado que el informe de viabilidad lo emite el Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI) cuando se trata de VPP, mientras que en el caso de vivienda libre el control corresponde al propio Ayuntamiento.
Los movimientos de tierra actualmente visibles “están expresamente amparados por la comunicación previa” y no constituyen el inicio de la obra de edificación, que solo podrá comenzar tras comunicarlo con al menos 10 días de antelación y presentar el Proyecto de Ejecución completo, tal y como establece la normativa canaria.
Otras promociones en el mismo sector
El Consistorio confirma la existencia de otras dos licencias en tramitación del mismo promotor, correspondientes a 24 y 30 viviendas, también en suelo urbano consolidado, donde pueden ejercerse los derechos edificatorios previstos por la normativa. En ambos casos, recalcan, los expedientes deberán superar los informes técnicos y jurídicos preceptivos, cumplir los condicionantes sectoriales y serán públicos y accesibles en sede electrónica.
Mensaje institucional
Desde el grupo de gobierno se ha querido zanjar cualquier duda sobre la legalidad del proceso: “Estamos cumpliendo escrupulosamente la normativa urbanística. La licencia de obra mayor sobre Proyecto Básico está otorgada; el Proyecto de Ejecución ya está presentado y en revisión; y los movimientos de tierra visibles se realizan con una comunicación previa plenamente vigente desde el 21 de mayo de 2025. No hay irregularidad alguna. Hay transparencia, trazabilidad y control técnico y jurídico en todas las fases”, señala la concejala.
El Ayuntamiento reitera su compromiso con la transparencia, destacando que toda la documentación es accesible y está firmada electrónicamente, lo que garantiza la seguridad jurídica de la ciudadanía y de los promotores.
El Ayuntamiento de Puerto del Rosario defiende la legalidad y transparencia de las obras en Rosa Vila, en respuesta a las acusaciones de falta de transparencia de la concejala de AMF. El Gobierno municipal asegura que todas las actuaciones se ajustan a la ley y que hay total trazabilidad y control técnico y jurídico en todas las fases. La concejala de urbanismo, Ana Hernández, ha detallado que los movimientos de tierra visibles están autorizados y que la construcción de 22 viviendas cuenta con licencia urbanística de obra mayor.
La falta de transparencia la tenéis con la permisividad que mantenéis con los edificios okupados de Rosa Vila, ¿por qué no se está ejecutando la orden de desahucio de esas viviendas que ya existe? ¿Por qué permitís que sigan enganchados ilegalmente al agua y luz? ¿Por qué permitís que hagan obras ilegales subiendo de todo a las plantas? ¿Por qué ve la policía local y la nacional lo que pasa… y pasan de largo? Lo vuestro Ayto Puerto del Rosario no es falta de transparencia… es ser unos caraduras. ¿Cuántos containers les vais a poner de más a los okupas que no pagan IBI ni nada? Porque ahora en proporción tienen mas ellos QUE LOS QUE PAGAMOS IMPUESTOS!!! ¿Os enteráis Ayto Puerto del Rosario supuestos transparentes?
Jaume Murillo si yo te entiendo pero hoy en día cualquiera se tira un pedo sin que nadie se ofenda. Lamentablemente nos tenemos que joder a menos que nos unamos y hagamos justicia nosotros por nuestra cuenta.
Yo pago IBI y no tengo saneamiento, no tengo alumbrado público ni acera, no tengo tendido eléctrico a pesar de estar urbanizado y mucho menos teléfono, ni internet, me he tenido que costear yo todo…
Otros tiene una ayuda y encima una casita gratis, de seguro doy por echo que la mayoría tiene hijos que van a los parques…
Que se dejen de gilipolleces y hagan más casas para que la demanda baje
Oscar Garcia Muñoz tienes toda la razón desde luego, en general estamos vendidos por este Ayto Puerto del Rosario… veremos como acaba, si acaba, porque da sensación que van a seguir pasando años con el mismo tema… los mismos de siempre.
Jaume Murillo dabe usted que esa orden no se hace efectiva hasta el 2028? Estan negociando con los ocupas pagarles un dinero por abandonar dicha ocupacion eso me lo ha dicho alguien que vive alli
Ruben Marquez Hipolito la negociación ya se hizo, algunos ya se han ido, pero volvieron otros, ya que la empresa que gestiona la compra de esos edificios no tiene el apoyo ni del ayuntamiento ni de la policía, en especial la nacional, que fueron a darse un paseo hace unos meses para planificar los desahucios y como todo en Puerto del Rosario… ni a medias. ¿Y qué sucedió entonces? Que se corrió de nuevo la voz, y empezaron a construir mas okupas dentro del esqueleto de hormigón bajo la mirada incompetente de ayuntamiento y las diferentes policias, así que, de momento seguirán viviendo por la cara de nuestros impuestos, como en Marlape. Y el resto, a pagar.