El diputado majorero Manuel Hernández, portavoz económico del Grupo Parlamentario Socialista, ha presentado este martes una Proposición de Ley para el Impulso del Derecho a la Vivienda en Canarias, una iniciativa que pretende regular a los grandes tenedores y frenar la especulación inmobiliaria, al tiempo que refuerza el parque público de alquiler con un incremento estimado del 30%.
La propuesta socialista se estructura en torno a tres ejes principales: facilitar el acceso a la vivienda a las familias canarias, aumentar el parque público mediante la adquisición de inmuebles y poner límites a la especulación de grandes propietarios y fondos de inversión.
Para ello, la ley prevé la creación de un Registro de Grandes Tenedores, una herramienta clave que permitirá al Gobierno de Canarias conocer quién controla el mercado de la vivienda, cuántos inmuebles posee y dónde se encuentran ubicados.
“No existe un control real de esa información, y sin datos no puede haber una política de vivienda eficaz”, subrayó Manuel Hernández.
El segundo instrumento de la iniciativa introduce los derechos de tanteo y retracto, que facultarán al Ejecutivo autonómico para adquirir viviendas antes de que pasen a manos especulativas. Los inmuebles obtenidos se incorporarán al parque público autonómico, insular o municipal y se destinarán al alquiler asequible.
El tercer punto de la ley plantea una revisión del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, con el objetivo de establecer un sistema fiscal más progresivo y equitativo.
“No puede pagar lo mismo quien compra su primera vivienda que quien adquiere cincuenta para especular”, defendió el diputado majorero.
Por su parte, el portavoz del Grupo Socialista, Sebastián Franquis, destacó la gravedad de la situación actual del mercado inmobiliario en las islas, calificándola de “insostenible” ante la subida del 39% en el precio de la vivienda y del 21% en los alquileres en solo dos años.
“Hoy, una persona tiene que destinar el 55% de su salario bruto a pagar el alquiler, muy por encima de la media nacional”, señaló.
Franquis alertó de que esta situación está provocando una “expulsión silenciosa” de familias trabajadoras hacia la periferia o fuera del archipiélago, ante la presión del alquiler vacacional y la creciente concentración de la propiedad.
“Más de 81.000 inmuebles están en manos de grandes tenedores, 77.000 pertenecen a empresas y solo cuatro personas acumulan 620 viviendas”, detalló.
El diputado socialista denunció además que, en los últimos dos años, el número de viviendas vacacionales ha pasado de 40.000 a más de 72.000, restando al mercado residencial más de 30.000 inmuebles destinados a uso turístico.
Desde el PSOE se insta al Gobierno de Coalición Canaria y Partido Popular a regular el mercado de alquiler y reforzar la vivienda pública.
“Cuando este Gobierno ha tenido que elegir, ha elegido a los poderosos. Nosotros elegimos a la gente”, afirmó Franquis, quien insistió en que la propuesta busca “equilibrar la balanza entre el derecho a una vivienda digna y la libertad de negocio de quienes la tratan como una mercancía”.
El texto, impulsado desde la bancada socialista, refuerza el compromiso del grupo con el derecho constitucional a la vivienda y con una Canarias “más justa, más habitable y humana”, en palabras de Franquis.
“En Canarias hay miles de personas que no buscan una inversión, sino un hogar. No podemos resignarnos a que vivir aquí sea un lujo”, concluyó.
El diputado Manuel Hernández ha presentado una Proposición de Ley para frenar la especulación inmobiliaria en Canarias. La propuesta busca facilitar el acceso a la vivienda a las familias, aumentar el parque público de alquiler y limitar la especulación de grandes propietarios. La ley incluiría la creación de un Registro de Grandes Tenedores y derechos de tanteo y retracto que permitirían al Gobierno adquirir viviendas antes de pasar a manos especulativas. Además, se revisaría el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
“Tal astilla … De tal palo “.😡
buen trabajo Manu!! la vivienda es una necesidad
hooombreee ya era hora que alguien hiciera algoooo
Y tantos años especulando , lo vas a arreglar de un plumazo? Cuántas viviendas publicas se han hecho en los últimos años, donde están los sindicados con sus cooperativas de vivienda social? Anda ya